Солидарные должники при взыскании коммунальных долгов

Очень часто нам во исполнение поступают исполнительные документы на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в которых указано о необходимости взыскать солидарно с нескольких должников долга. Как это производится?

Согласно ч. 3 ст. 9 Закона Украины “О жилищно-коммунальных услугах” дееспособные лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилье потребителя, пользуются наравне с потребителем всеми жилищно-коммунальными услугами и несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, собственник жилья, а также все, кто прописан, несут солидарную ответственность за жилищно-коммунальные долги.

В чем суть солидарной ответственности?

Согласно ч. 1 ст. 543 Гражданского Кодекса Украины в случае солидарной обязанности должников (солидарных должников) кредитор вправе потребовать выполнения обязанности частично или в полном объеме как от всех должников вместе, так и от кого-либо из них в отдельности.

На практике все кредиторы (в нашем случае поставщики коммунальных услуг) обычно требуются оплаты долга со всех должников сразу.

Давайте рассмотрим практическую ситуацию, с которой мы сталкиваемся почти каждый день: долг по коммуналке допустим составляет 10 тысяч грн. и есть три солидарных должника (один владелец квартиры и двое прописанных).

Мы открываем исполнительное производство сразу на всех троих, каждого на 10 тысяч грн. Далее возможны несколько вариантов.

Первый. Деньги есть у кого-то одного. Мы списываем с его счета всю сумму долга, включая вознаграждение, которое составляет 10% от суммы взыскания, и расходы исполнительного производства. Конечно, мы закрываем исполнительное производство и снимаем арест со счетов такого должника. По другим должникам исполнительное производство мы также закрываем. Никакого двойного взыскания суммы долга или вознаграждения частного исполнителя не происходит. Вместе с тем, минимальные затраты исполнительного производства необходимо оплатить всем солидарным должникам. Во всех исполнительных производствах печатаются документы, направляются отдельные письма, оплачиваются услуги Автоматизированной системы исполнительного производства и т.д. Следовательно, до момента, пока другие два должника не оплатят минимальные расходы исполнительного производства, арест с их средств снят не будет (несмотря на окончание исполнительного производства).

Второй вариант, который может произойти. Со счета одно должника взыскано 5 тыс. грн, второго – 7 тыс. грн, с третьего- ничего. Данных средств вполне достаточно для покрытия всего долга, вознаграждения исполнителя, а также расходов исполнительного производства. Следовательно, исполнительные производства на двух должников будут закончены, а аресты с средств сняты. По третьему должнику исполнительное производство будет закончено, но арест с денежных средств снят не будет пока он не оплатит расходы исполнительного провождения.

Вы можете нас возразить, что это несправедливо, когда один платит за всех. На наш взгляд здесь нет ничего несправедливого. Люди из одной квартиры не могут между собой договориться, как оплачивать коммунальные услуги. Почему это может быть проблема предоставления этих услуг? Более того, если долг оплати кто-то один, то он имеет право на обратное требование (регресс) к другим солидарным должникам (ст. 544 ГК Украины).

В нашем случае, если кто-то оплатил весь долг в размере 10 тыс. грн, он вправе потребовать от двух других должников оплатить ему 3 333 гривны.