Обращение взыскания на недвижимое имущество должника
Если у должника отсутствуют средства для погашения задолженности, то наш офис безотлагательно начинает процедуру обращения взыскания на недвижимое имущество должника.
Это может быть квартира, дом, нежилое здание, нежилое помещение, земельный участок или даже объект незавершенного строительства.
Мы имеем опыт обращения взыскания на все эти объекты недвижимого имущества.
Очередность обращения взыскания на недвижимое имущество
Если у должника есть несколько объектов недвижимого имущества, то обращение взыскания на это имущество происходит в определенной законом последовательности.
В частности, в первую очередь осуществляется обращение взыскания на земельный участок, на котором нет зданий, далее – на другое недвижимое имущество.
В последнюю очередь обращается взыскание на жилье, в котором проживает должник.
Каким образом мы осуществляем поиск недвижимого имущества должника?
Для того чтобы начать процедуру обращения взыскания на недвижимое имущество должника, прежде всего, необходимо выявить недвижимость в собственности должника.
Существует три основных источника получения такой информации.
Первый – Государственный реестр прав на недвижимое имущество, более известный как «новый реестр».
Он функционирует с 1 января 2013 и содержит наиболее актуальную информацию о зарегистрированном недвижимом имуществе.
Наш офис имеет непосредственный доступ к этому реестру.
Мы проверяем информацию о наличии в собственности должника имущества в данном реестре сразу после открытия исполнительного производства.
Второй – Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Данный реестр функционировал с 2002 по 2013 год. Его называют еще «старый реестр».
Мы также имеем доступ и к этому реестра, но информация в нем не всегда актуальна.
Поэтому мы тщательно проверяем полученную информацию для установления реального владельца, чтобы избежать ситуации принудительной продажи имущества, которым на самом деле не владеет должник.
Третий – архив Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Если должник приобрел право собственности на имущество до 2002 года, то информацию об этом может предоставить только БТИ по месту нахождения имущества.
Если мы устанавливаем информация, которая дает основания предполагать о принадлежности объекта должнику, мы контактируем с БТИ.
Таким образом, мы ведем поиск недвижимого имущества должника всеми возможными способами.
Наш офис сгенерирует столько необходимых документов, сколько этого потребует реальный результат в конкретном деле.
Мы ценим свою репутацию и работаем добросовестно.
Если у Вашего должника имеется недвижимое имущество, мы можем осуществить принудительное исполнение Вашего исполнительного документа, и обратить взыскание на это имущество.
Позвоните нам и мы подробнее проинформируем о процедуре обращения взыскания на недвижимое имущество в конкретном деле.